1993〜2003年築, 専有面積69.72㎡〜89.72㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
前年比--
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グレーシア湘南ライフタウン
神奈川県藤沢市大庭
東海道本線 / 辻堂駅 徒歩28分
1998年築 / 11階建 / 97戸 / RC造
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価格偏差値
53.0
割安
推定相場価格より4.7%割安
相場
4,177万円
52.4万円/㎡
2,184
3,512
4,841
6,169
AI査定結果
推定相場価格
4,177万円
52.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,512万円〜4,841万円
44.1万円/㎡〜60.7万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年4月30日
グレーシア湘南ライフタウン
3,980万円（49.9万円/㎡）/ 5階 / 79.72㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴38件の平均平米単価は41.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/20 | 3,980万円 | 49.9万円 | 5階 | 79.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/14 | 3,080万円 | 40.8万円 | 10階 | 75.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/03 | 3,980万円 | 49.9万円 | 2階 | 79.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/23 | 4,480万円 | 43.4万円 | 6階 | 103.32㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/12/31 | 3,380万円 | 44.7万円 | 10階 | 75.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/17 | 2,380万円 | 29.9万円 | 5階 | 79.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/08 | 4,780万円 | 46.3万円 | 6階 | 103.32㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/03 | 2,599万円 | 36.1万円 | 7階 | 71.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/23 | 2,480万円 | 31.1万円 | 5階 | 79.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 2,590万円 | 36.0万円 | 7階 | 71.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 2,790万円 | 38.8万円 | 7階 | 71.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 2,999万円 | 41.7万円 | 7階 | 71.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/14 | 3,480万円 | 38.1万円 | 4階 | 91.37㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/09/08 | 2,880万円 | 36.1万円 | 5階 | 79.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/08 | 3,099万円 | 43.1万円 | 7階 | 71.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/12 | 3,588万円 | 45.2万円 | 3階 | 79.4㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/04/17 | 3,299万円 | 45.8万円 | 7階 | 71.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/31 | 2,950万円 | 32.3万円 | 4階 | 91.37㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/26 | 2,980万円 | 37.4万円 | 5階 | 79.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/17 | 3,399万円 | 47.2万円 | 7階 | 71.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/20 | 3,499万円 | 48.6万円 | 7階 | 71.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/29 | 3,590万円 | 49.9万円 | 7階 | 71.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/30 | 3,980万円 | 38.5万円 | 6階 | 103.32㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/12 | 3,180万円 | 39.9万円 | 5階 | 79.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/31 | 4,080万円 | 39.5万円 | 6階 | 103.32㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/17 | 3,380万円 | 42.4万円 | 5階 | 79.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/19 | 2,880万円 | 40.0万円 | 7階 | 71.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/14 | 2,980万円 | 41.4万円 | 7階 | 71.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 2,998万円 | 41.8万円 | 3階 | 71.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/22 | 3,198万円 | 44.6万円 | 3階 | 71.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/22 | 3,098万円 | 43.2万円 | 3階 | 71.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 4,280万円 | 41.4万円 | 6階 | 103.32㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/01/13 | 3,298万円 | 46.0万円 | 3階 | 71.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 3,480万円 | 46.1万円 | 8階 | 75.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/11 | 3,980万円 | 45.5万円 | 5階 | 87.5㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 3,498万円 | 48.8万円 | 3階 | 71.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,920万円 | 36.8万円 | 5階 | 79.4㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/08/25 | 2,780万円 | 36.8万円 | 8階 | 75.57㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は49.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/20 | グレーシア湘南ライフタウン 藤沢市大庭 | 辻堂駅28分 | 3,980万円 | 49.9万円 | 79.72㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 97戸 | RC |
| 2025/06/28 | ダイアパレス藤沢ラスターガーデン 藤沢市長後 | 高座渋谷駅11分 | 2,780万円 | 44.0万円 | 63.13㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 50戸 | RC |
| 2024/08/25 | ルピナス湘南長後 藤沢市長後 | 長後駅12分 | 2,480万円 | 38.8万円 | 63.99㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 2000年 | 77戸 | RC |
| 2025/03/31 | エステ・スクエア湘南台II 藤沢市菖蒲沢 | 湘南台駅21分 | 2,890万円 | 39.6万円 | 72.96㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 69戸 | RC |
| 2025/11/16 | ダイアパレス湘南台2 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅22分 | 2,599万円 | 43.0万円 | 60.4㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 1994年 | 101戸 | RC |
| 2024/04/27 | L・フェア湘南台 藤沢市円行 | 湘南台駅10分 | 3,780万円 | 50.3万円 | 75.19㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 53戸 | RC |
| 2025/10/15 | ナイスステージ湘南台 藤沢市湘南台四丁目 | 湘南台駅5分 | 3,880万円 | 58.0万円 | 66.86㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1997年 | 62戸 | RC |
| 2025/10/17 | エスタテラ湘南台マウンテンコート 藤沢市湘南台四丁目 | 湘南台駅5分 | 4,980万円 | 58.5万円 | 85.14㎡ | 3LDK+S | 6階 / 16階建 | 西 | 2002年 | 105戸 | RC |
| 2023/06/20 | エスタテラ湘南台アクアビュー 藤沢市湘南台四丁目 | 湘南台駅4分 | 4,380万円 | 56.9万円 | 76.99㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 西 | 2002年 | 109戸 | RC |
| 2025/10/27 | ヴェルビュ湘南台 藤沢市円行二丁目 | 湘南台駅5分 | 3,980万円 | 57.2万円 | 69.55㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 61戸 | RC |
| 2025/11/08 | プランヴェール湘南台 藤沢市湘南台三丁目 | 湘南台駅6分 | 4,980万円 | 61.7万円 | 80.76㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 77戸 | RC |
| 2025/11/04 | クオス湘南台 藤沢市石川五丁目 | 湘南台駅25分 | 2,380万円 | 37.5万円 | 63.5㎡ | 2LDK+S | 2階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 65戸 | RC |
| 2025/02/06 | ダイアパレス湘南台コンチネンタル 藤沢市円行二丁目 | 湘南台駅12分 | 2,680万円 | 42.4万円 | 63.23㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 67戸 | RC |
| 2024/01/22 | 東急ドエルアルス湘南台 藤沢市湘南台二丁目 | 湘南台駅2分 | 3,480万円 | 56.9万円 | 61.12㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 79戸 | SRC |
| 2024/07/13 | パークリッジ湘南台 藤沢市湘南台五丁目 | 湘南台駅3分 | 4,280万円 | 61.1万円 | 70.05㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 110戸 | RC |
| 2026/03/11 | プリムローズ湘南台 藤沢市湘南台三丁目 | 湘南台駅8分 | 3,880万円 | 58.1万円 | 66.73㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2002年 | 74戸 | RC |
| 2025/05/04 | エステ・スクエア湘南台弐番館 藤沢市石川一丁目 | 湘南台駅27分 | 2,590万円 | 38.2万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 48戸 | RC |
| 2024/07/27 | ダイアパレス湘南ライフタウンIII 藤沢市大庭 | 辻堂駅32分 | 2,580万円 | 40.5万円 | 63.75㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 50戸 | RC |
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ポイント
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